Sanitair repareren en onderdelen vervangen

Lekkages in een badkamer of toilet zijn verraderlijk, omdat het water vaak eerst in de vloer of de muur trekt voordat u iets ziet. Let op deze signalen:

• Een toilet dat blijft doorlopen of na het doortrekken lang blijft vullen.
• Druppelende kranen of een kraan die niet meer goed dicht gaat.
• Kitnaden die zwart, gescheurd of los zijn, rond het bad, de douchebak of langs de tegels.
• Losse of holklinkende tegels en scheuren in de voegen van de douchehoek.
• Vochtplekken op het plafond onder de badkamer of een muffe lucht.
• Water dat slecht wegloopt of blijft staan op de douchevloer.
• Een toilet of wastafel die beweegt als u erop leunt.

Ziet u een vochtplek op het plafond onder de badkamer, wacht dan niet te lang. Water in een houten vloer of in het plafond geeft schimmel en kan de constructie aantasten.

Niet elk probleem vraagt een nieuwe badkamer. Wat in het vak de gangbare afweging is:

Repareren is vaak genoeg als het sanitair zelf nog goed is en het probleem op één plek zit. Denk aan een nieuw vlotter- of spoelmechanisme in het toilet, een nieuwe kraan, kitnaden opnieuw kitten of een losse wastafel opnieuw bevestigen.

Vervangen ligt meer voor de hand als onderdelen niet meer te krijgen zijn, als er steeds iets anders kapot gaat, of als er water achter de tegels zit. Dan lost een reparatie het niet op: de oorzaak zit in de waterdichting eronder.

Een veelvoorkomende tussenoplossing is alleen het toilet of alleen de douchehoek vernieuwen. Dat kan prima, zolang de waterdichte laag en de afvoer eronder in orde zijn. Is dat niet zo, dan is een badkamerrenovatie de betere keuze; zie woningrenovatie.

Bij het vervangen van een onderdeel ziet de volgorde er in het vak meestal zo uit:

1. Opname. Wat is er kapot, waar lopen de leidingen en de afvoer, en is de vloer of wand eromheen nog droog en stevig?
2. Afsluiten en demonteren. Water dicht, het oude toilet, de kraan of de douchewand eraf. Komen er tegels of een vloer los in een huis van voor 1994, dan is bij sloop of verbouw eerst een asbestonderzoek verplicht. Meer over sloop leest u bij sloopwerk.
3. Aansluitingen nalopen. Toevoer, afvoer en bevestiging worden gecontroleerd en zo nodig vernieuwd, zodat het nieuwe onderdeel niet lekt op een oude aansluiting.
4. Plaatsen en aansluiten. Het nieuwe toilet, de kraan of de douchewand wordt geplaatst, waterpas gezet en aangesloten.
5. Kitten en testen. De naden langs het sanitair worden gekit. Daarna wordt alles getest op lekkage.

Komt er gas of een nieuwe warmwatervoorziening bij kijken, laat dat werk dan doen door een vakbekwame installateur. Wilt u de hele badkamer vernieuwen, met leidingwerk, afschot, waterdichting en tegelwerk, lees dan woningrenovatie.

• Ventilatie. Een badkamer zonder goede afvoer van vocht krijgt schimmel, hoe nieuw het sanitair ook is.
• Afschot en afvoer. Water moet vanzelf naar de afvoer lopen. Blijft er water staan op de douchevloer, dan trekt het in de voegen.
• Een houten vloer eronder. Een lek op een houten verdiepingsvloer richt snel schade aan. Wacht bij een vochtplek op het plafond niet te lang.
• Kitwerk is onderhoud. Kitnaden gaan niet eeuwig mee. Vervang ze zodra ze loslaten of verkleuren, dan voorkomt u lekkage achter het sanitair.

Voor losse reparaties, zoals een nieuw spoelmechanisme, een kraan of nieuwe kitnaden, vonden wij geen betrouwbare, gedateerde richtprijs. De prijs hangt af van het onderdeel dat u kiest, de bereikbaarheid van leidingen en afvoer, en of er tegelwerk los moet. Een complete toiletruimte of badkamer renoveren valt veel hoger uit. Richtprijzen daarvoor staan bij woningrenovatie.

Woont u bijvoorbeeld in Huizen of Eemnes? Vraag een offerte aan en stuur via WhatsApp een paar foto's van uw toilet, kraan of douchehoek mee.