Schoorsteenrenovatie en schoorsteen repareren

Een schoorsteen steekt boven het dak uit en staat aan alle kanten in het weer. Daardoor slijten de voegen er sneller dan in de gevel. Water dat in een losse voeg trekt, bevriest in de winter en drukt de steen of de voeg verder open. Zo wordt een kleine schade in een paar winters een grotere.

Let op deze signalen:

• Voegen die zacht zijn, uitzanden of ontbreken. Krast u er met een sleutel in en komt er zand uit, dan houdt de voeg geen water meer tegen.
• Losse, gescheurde of afgebrokkelde stenen, vaak aan de bovenkant en op de hoeken.
• Een scheur door het metselwerk of een schoorsteen die zichtbaar scheef staat.
• Vochtplekken op zolder of op het plafond naast het rookkanaal, of een bruine rand op het behang.
• Witte uitslag (zoutuitbloei) of groene aanslag op de stenen.
• Een gescheurde of losse afdekplaat, of een kap die niet meer vastzit.
• Lood dat los staat, gescheurd is of uit de voeg is gekropen.

Ziet u een of meer van deze punten, dan is het verstandig om de schoorsteen te laten bekijken voordat er water in de constructie loopt. Een foto vanaf de straat of vanuit een dakraam is vaak al genoeg voor een eerste beoordeling.

Welke aanpak past, hangt af van de staat van de stenen. Dat is de belangrijkste keuze bij een schoorsteenrenovatie.

Opnieuw voegen is de lichtste ingreep. Dat kan als de stenen nog vast en heel zijn en alleen de voegen versleten zijn. In het vak worden de oude voegen eerst uitgehakt of uitgeslepen tot op gezonde specie. Daarna wordt de schoorsteen schoongemaakt en opnieuw gevoegd. Op een schoorsteen kiest men meestal een volle voeg die het water goed afvoert. Lees meer over voegsoorten en opnieuw voegen.

Stenen vervangen is nodig als een deel van de stenen gescheurd of afgevroren is. De kapotte stenen worden uitgehakt en vervangen door stenen die qua formaat en kleur zo goed mogelijk aansluiten.

Opnieuw opmetselen is aan de orde als de schoorsteen scheef staat, los zit of als het metselwerk aan de bovenkant over een groot deel verbrokkeld is. Dan wordt de schoorsteen tot op een gezonde laag afgebroken en opnieuw opgemetseld. Dat gebeurt vaak tot net boven de dakpannen.

Bij elke aanpak hoort ook een blik op de bovenkant. Een afdekplaat met een overstek en een druiprand laat het regenwater van het metselwerk af lopen. Een kapotte of te kleine plaat is een veelvoorkomende oorzaak van vocht in de schoorsteen. Werk aan een schoorsteen gebeurt op het dak, dus de bereikbaarheid (steiger of dakopstelling) bepaalt mee de omvang en de prijs.

Waar de schoorsteen door het dak komt, zorgt lood voor een waterdichte aansluiting tussen metselwerk en dakpannen. Is dat lood gescheurd, los of uit de voeg gekropen, dan lekt het vaak op zolder rond het rookkanaal. Lekt uw schoorsteen, dan is het verstandig om voegen en lood samen te bekijken. Alles over lood en loodslabben leest u op de pagina lood rond de schoorsteen vervangen. Wat dat kost, staat in loodslabben vervangen: kosten en signalen.

Veel schoorstenen worden niet meer gebruikt sinds er een cv-ketel is. Dan is afbreken een reële optie. De schoorsteen wordt dan tot onder het dak afgebroken en het dak wordt dichtgemaakt. U heeft daarna geen onderhoud meer aan voegen, lood en afdekplaat.

Renoveren ligt meer voor de hand als:

• het kanaal nog gebruikt wordt, bijvoorbeeld voor een houtkachel, een open haard of de afvoer of ventilatie van een toestel;
• de schoorsteen bij het karakter van het huis hoort, zoals bij veel vooroorlogse woningen;
• het pand een monument is of in een beschermd stads- of dorpsgezicht staat. Daar is voor het afbreken of zichtbaar veranderen van een schoorsteen vaak een vergunning nodig. Vraag dat na bij uw gemeente.

Laat bij twijfel eerst vaststellen of het kanaal nog ergens voor gebruikt wordt. In het artikel schoorsteen afbreken of renoveren zetten wij de afwegingen op een rij.

Op de werkbon hieronder ziet u een schoorsteen waar wij aan gewerkt hebben. Meer van ons werk ziet u bij de projecten.

Schoorsteenwerk doen wij in heel ons werkgebied. Woont u in Utrecht, lees dan ook wat er geldt voor schoorsteenrenovatie in Utrecht, zeker in de binnenstad.