Welke scheuren in de gevel zijn gevaarlijk?

Hoe een scheur loopt, zegt veel over de oorzaak. Deze tabel helpt bij een eerste inschatting. Het is geen diagnose: alleen iemand die de gevel ziet, kan de oorzaak vaststellen.

Bronnen: MAX Vandaag over scheuren in de muur, met verwijzing naar Vereniging Eigen Huis (07-08-2026); Bobex over scheuren in muren (geraadpleegd 29-10-2026); Kiwa-rapport over een woongebouw, waarin scheuren in het buitenblad worden toegeschreven aan thermische beweging en ontbrekende dilataties (06-08-2025).

Veel scheuren zijn oud, smal en stabiel. Ze ontstaan bijvoorbeeld doordat materialen krimpen. Een scheur is waarschijnlijk onschuldig als:

• hij heel fijn is en alleen in de voeg, het stucwerk of de verf zit;
• hij al jaren hetzelfde is;
• er geen vocht of losse stukken bij zitten;
• er verder niets verandert in huis.

Ook dan is het verstandig om hem dicht te laten maken. Een open scheur in de voeg laat regenwater in de muur, en in de winter kan dat bevriezen en de scheur groter maken.

Wacht niet te lang als u een van deze signalen ziet. MAX Vandaag noemt wachten op basis van bronnen als Vereniging Eigen Huis uitdrukkelijk af te raden.

1. De scheur groeit, in lengte of breedte.
2. De scheur loopt door de stenen, niet alleen door de voeg.
3. Er zijn meerdere scheuren, of ze komen op verschillende plekken terug.
4. De scheur loopt trapsgewijs of schuin over een groot deel van de gevel.
5. Deuren of ramen gaan klemmen, of een vloer loopt scheef. Rabobank noemt nieuwe of groeiende scheuren, scheefstand en klemmende deuren en ramen als signalen die op funderingsproblemen kunnen wijzen (22-10-2026), maar niet automatisch.
6. Stenen zitten los of het buitenblad lijkt uit te buiken.

Zo houdt u een scheur in de gaten. Maak een foto met een duimstok of liniaal ernaast en zet de datum erbij. Zet met potlood een streepje bij beide uiteinden. Herhaal dat elke paar maanden. Zo ziet u of de scheur groeit, en een vakman heeft er later veel aan. Rabobank raadt hetzelfde aan: foto's maken om te zien of scheuren veranderen.

Een scheur is bijna altijd een gevolg, geen oorzaak. Wie alleen de scheur dichtsmeert, ziet hem vaak terugkomen. Dit zijn de oorzaken die de bronnen noemen:

• Krimp van materialen. Vooral bij stucwerk en nieuwe muren. Meestal onschuldig.
• Uitzetten en krimpen door warmte. Een lange gevel in de zon beweegt. Zonder dilatatievoeg zoekt die beweging een uitweg. In het herstelmodel van het Instituut Mijnbouwschade Groningen staat daarom een post om een verticale scheur om te zetten in een blijvende dilatatievoeg.
• Verzakking. Door een zwakke fundering, een instabiele bodem of de grondwaterstand. Vaak te herkennen aan trapscheuren.
• Een te zwakke latei. De latei boven een raam draagt het metselwerk. Geeft die mee, dan scheurt het metselwerk vanuit de hoek van het kozijn.
• Roestende spouwankers. Roest neemt meer ruimte in dan het staal zelf. Lees daarover meer in spouwankers: wanneer moeten ze vervangen worden?
• Bouwfouten. Bijvoorbeeld een muuranker te dicht bij een hoek of opening (Bobex).

Een richtprijs geven voor scheurherstel is lastig, omdat elke scheur anders is. Bronnen noemen:

Aantal bronnen: scheurherstel per scheur 2 (Homedeal, Trustoo); omzetten naar dilatatievoeg 1 (Instituut Mijnbouwschade Groningen). Laatst gecontroleerd: oktober 2026. Dit zijn richtprijzen van derden, geen prijzen van AlleWave. De bedragen van het Instituut Mijnbouwschade Groningen zijn rekenregels voor schadeherstel en gaan uit van een klus waarbij de opbouw al is geregeld.

Hoe een scheur bij ons wordt hersteld, leest u op de pagina scheurherstel. Heeft u een scheur waar u niet gerust op bent, vraag dan een offerte aan en stuur foto's via WhatsApp, het liefst met een liniaal erbij.