Impregneren is zinvol bij een gevel die schoon en heel is en last heeft van regen die in de steen trekt, vaak na een reiniging. Het is niet zinvol, en soms schadelijk, als de gevel scheuren of slechte voegen heeft, als er vocht van binnenuit of van onderaf komt, of bij een monument. In de markt kost impregneren ongeveer € 5 tot € 15 per m2.
Dit zijn richtprijzen van derden, geen prijzen van AlleWave. Laatst gecontroleerd: oktober 2026.
Wat impregneren doet
Bij impregneren, in het vak ook hydrofoberen genoemd, wordt een waterafstotend middel op de gevel gespoten. Het middel dringt een paar millimeter in de steen en de voeg. Regenwater parelt daarna af in plaats van dat het wordt opgezogen.
Belangrijk is het verschil met een coating:
- Een indringend middel (zoals silaan of siloxaan) vormt geen laag op de steen. Volgens het infoblad over hydrofoberen van de Koninklijke Nederlandse Bouwkeramiek (KNB) verandert het uiterlijk weinig of niet en wordt de dampdoorlatendheid niet wezenlijk beïnvloed.
- Een filmvormende coating legt wel een laagje op de gevel. Die kan vocht binnen houden.
Sommige consumentensites, zoals ID.nl, schrijven dat een geïmpregneerde muur niet meer kan ademen. Dat geldt vooral voor filmvormende producten en voor slecht uitgevoerd werk. Ook bij een goed indringend middel droogt de muur wel langzamer uit, zegt de KNB. Vraag dus altijd welk middel er in de offerte staat.
Wanneer wel
De KNB noemt deze situaties waarin hydrofoberen zinvol kan zijn:
- Bij bestaande bouw na een reiniging. Reinigen kan de steen meer water laten opnemen. Hydrofoberen gaat dat tegen.
- Na het verwijderen van vergipsing. Dan noemt de KNB het zelfs noodzakelijk.
- Bij lichte stenen die snel vuil worden, zoals bepaalde witte of lichtgele bakstenen.
- Bij halfsteens muren van bijvoorbeeld een berging of schuur, die van zichzelf niet waterdicht genoeg zijn.
Voorwaarden die de KNB stelt: steen en voeg zijn in goede staat, vers voegwerk is volledig uitgehard, en er komt geen vocht binnen via andere wegen. Details, aansluitingen en lood moeten in orde zijn. Optrekkend vocht moet eerst worden aangepakt.
Wanneer niet: de nadelen
Dit is de kant die in reclame vaak ontbreekt. Erfgoedkenners zijn duidelijk:
| Situatie | Waarom niet | Bron |
|---|---|---|
| Monument | De behandeling is onomkeerbaar. Alleen bij technische noodzaak. | KNB, kennisnetwerk |
| Monument (advies gemeente Den Haag) | Water verdampt trager, met kans op vorstschade aan steen en voeg. "Hydrofoberen wordt daarom afgeraden." | Gemeente Den Haag, Monumentenzorg (2010) |
| Scheuren of slechte voegen | Water komt via de scheur alsnog naar binnen en kan niet goed weg. Dat geeft vorstschade. | KNB |
| Vocht van binnen of van onderaf | Optrekkend vocht of lekkage kan niet meer naar buiten verdampen. | KNB, ID.nl |
| Alleen een deel van de gevel | Nooit plaatselijk, altijd de hele gevel. | KNB |
| Nieuwbouw, standaard | Meestal niet nodig bij goed uitgevoerd metselwerk. | KNB |
Er zijn nog twee nadelen om te kennen:
- Vorstgarantie. Een eerder door de baksteenproducent afgegeven vorstgarantie kan bij hydrofoberen vervallen worden verklaard (KNB, infoblad hydrofoberen).
- Kleur en vlekken. Een slecht gereinigde of ongelijk behandelde gevel kan blijvende vlekken krijgen. Ook kan de kleur iets veranderen, wat bij een rijtjeshuis naast de buren opvalt (ID.nl).
Het afparelen van water zegt overigens niets over de kwaliteit van het werk. De KNB adviseert de werking te meten met een buisje van Karsten, een eenvoudige meting van hoeveel water de steen nog opneemt.
Richtprijzen
Bronnen noemen voor impregneren van een gevel deze bedragen:
| Bron en datum | Richtprijs per m2 | Btw volgens bron |
|---|---|---|
| Homedeal (20-02-2026) | € 7 tot € 12 | incl. btw |
| Trustoo (05-10-2026) | € 5 tot € 10 | niet vermeld |
| Werkspot (21-08-2026) | € 5 tot € 15; baksteen € 5 tot € 10, natuursteen € 10 tot € 15 | niet vermeld |
| ID.nl (20-09-2024) | € 600 tot € 1.000 voor 50 m2, dus € 12 tot € 20 | niet vermeld |
Aantal bronnen: vier. Waarom de bedragen verschillen: ID.nl rekent met een complete gevel van een rijtjeshuis, inclusief voorbereiding en voorrijden. De andere bronnen noemen een prijs per m2 voor alleen het aanbrengen. Werkspot noemt voor reinigen en impregneren samen € 15 tot € 35 per m2.
Ook over de levensduur zijn de bronnen het niet eens. Werkspot noemt 5 tot 10 jaar, Homedeal ongeveer 10 jaar, ID.nl 10 tot 15 jaar en Trustoo 15 tot 20 jaar. De KNB raamt de levensduur van de huidige producten op enkele tientallen jaren. Het verschil zit in het middel, de indringdiepte en hoeveel weer de gevel vangt.
Eerst reinigen en voegen
Impregneren werkt alleen op een schone, droge en hele gevel. De volgorde is daarom altijd: scheuren en stenen herstellen, voegen waar nodig vernieuwen, reinigen, laten drogen en pas dan impregneren. Meer over de reinigingsstap leest u in gevel reinigen: methodes en kosten. Wat wij doen bij impregneren, staat op de pagina gevel impregneren. Twijfelt u of uw gevel er baat bij heeft, vraag dan een offerte aan en vermeld uw vraag.
Veelgestelde vragen
Is impregneren slecht voor een gevel?
Niet als het past en goed wordt uitgevoerd. Wel bij een gevel met scheuren, slechte voegen of vocht van binnenuit, en bij monumenten raden erfgoedkenners het af omdat het onomkeerbaar is.
Wat kost impregneren per m2?
Ongeveer € 5 tot € 15 per m2 in de markt. Homedeal noemt € 7 tot € 12 inclusief btw (20-02-2026), Werkspot € 5 tot € 15 (21-08-2026).
Hoe lang gaat impregneren mee?
Bronnen noemen 5 tot 20 jaar, en de KNB zelfs enkele tientallen jaren voor de huidige producten. Het hangt af van het middel en van de ligging van de gevel.
Kan een gevel na impregneren nog ademen?
Bij een indringend middel wel grotendeels: de KNB zegt dat de dampdoorlatendheid niet wezenlijk verandert. Een filmvormende coating kan wel vocht binnen houden.
Moet ik impregneren na het voegen?
Niet automatisch. Het nieuwe voegwerk moet eerst volledig zijn uitgehard, en de gevel moet er baat bij hebben.
Hoe meet u of een gevel nog water opneemt?
Met een buisje van Karsten. Dat is een klein glazen buisje met een maatverdeling dat tegen de steen wordt gezet en met water wordt gevuld. Na een vaste tijd leest u af hoeveel water de steen heeft opgenomen. De KNB noemt dit de manier om de werking van een behandeling te beoordelen, omdat afparelen alleen niets zegt.